Partie F : Logement
Plus d’immigrants récents logent à l’étroit
À Toronto, le nombre de personnes par pièce dans les ménages d’immigrants récents est de beaucoup supérieur à la moyenne pour l’ensemble des ménages. Pas moins de 27 % des ménages d’immigrants récents logent à l’étroit (c’est-à-dire que le nombre de pièces est inférieur au nombre de personnes vivant dans le logement). Ce phénomène est encore plus fréquent dans les ménages constitués uniquement d’immigrants très récents. Il est cependant très rare dans les ménages formés de personnes nées au Canada et d’immigrants antérieurs.
Tableau F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
Ménages |
Moins de 0,5 personne |
Entre 0,5 et 0,74 pers. |
Entre 0,75 et 0,99 pers. |
1 personne ou plus |
Total |
Nés au Canada |
444 300 |
174 750 |
22 510 |
19 280 |
660 820 |
Immigrants antérieurs |
314 680 |
160 930 |
30 570 |
25 540 |
531 710 |
Immigrants récents |
101 470 |
146 320 |
64 090 |
117 130 |
429 010 |
Immigrants des années 1986-1995 |
71 380 |
93 570 |
36 800 |
55 130 |
256 890 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
12 410 |
27 490 |
14 100 |
29 200 |
83 200 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
17 680 |
25 270 |
13 190 |
32 800 |
88 930 |
Tous les ménages |
864 910 |
485 720 |
118 500 |
165 640 |
1 634 760 |
|
Nés au Canada |
67 % |
26 % |
3 % |
3 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
59 % |
30 % |
6 % |
5 % |
100 % |
Immigrants récents |
24 % |
34 % |
15 % |
27 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
28 % |
36 % |
14 % |
21 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
15 % |
33 % |
17 % |
35 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
20 % |
28 % |
15 % |
37 % |
100 % |
Tous les ménages |
53 % |
30 % |
7 % |
10 % |
100 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Les ménages de grande taille logent souvent à l’étroit
La probabilité que le logement comprenne plus de personnes que de pièces croît proportionnellement avec la taille du ménage. Cette tendance vaut aussi bien pour les ménages d’origine canadienne que pour les ménages d’immigrants, mais elle est beaucoup moins forte chez les personnes nées au Canada que chez les immigrants récents.
Comme on l’a signalé plus haut, les ménages des immigrants arrivés avant 1986 ont une taille analogue à celle des ménages d’origine canadienne. Leurs logements sont aussi sensiblement de la même dimension.
Tableau F-2 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – nombre de personnes par pièce, selon la taille du ménage, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
Taille des ménages |
Moins de 0,5 personne |
Entre 0,5 et 0,74 pers. |
Entre 0,75 et 0,99 pers. |
1 personne ou plus |
Total |
1 à 3 personnes |
Nés au Canada |
399 590 |
89 590 |
7 230 |
11 750 |
508 150 |
Immigrants antérieurs |
275 760 |
66 910 |
7 050 |
10 300 |
360 010 |
Immigrants récents |
86 270 |
76 480 |
21 660 |
33 310 |
217 740 |
Immigrants des années 1986-1995 |
60 020 |
44 270 |
10 510 |
14 480 |
129 280 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
10 170 |
15 140 |
4 460 |
6 300 |
36 060 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
16 100 |
17 070 |
6 690 |
12 540 |
52 410 |
4 ou 5 personnes |
Nés au Canada |
43 800 |
79 630 |
11 300 |
5 200 |
139 910 |
Immigrants antérieurs |
37 970 |
85 770 |
15 300 |
9 670 |
148 680 |
Immigrants récents |
14 630 |
62 140 |
29 410 |
54 620 |
160 780 |
Immigrants des années 1986-1995 |
10 970 |
44 540 |
18 540 |
27 130 |
101 200 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
2 110 |
9 800 |
5 270 |
10 780 |
27 950 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
1 550 |
7 800 |
5 610 |
16 710 |
31 650 |
6 personnes ou plus |
Nés au Canada |
920 |
5 530 |
4 000 |
2 330 |
12 760 |
Immigrants antérieurs |
960 |
8 260 |
8 220 |
5 590 |
23 030 |
Immigrants récents |
570 |
7 700 |
13 020 |
29 200 |
50 500 |
Immigrants des années 1986-1995 |
390 |
4 760 |
7 760 |
13 520 |
26 420 |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
130 |
2 550 |
4 380 |
12 130 |
19 200 |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
40 |
390 |
900 |
3 560 |
4 880 |
|
1 à 3 personnes |
Nés au Canada |
79 % |
18 % |
1 % |
2 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
77 % |
19 % |
2 % |
3 % |
100 % |
Immigrants récents |
40 % |
35 % |
10 % |
15 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
46 % |
34 % |
8 % |
11 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
28 % |
42 % |
12 % |
17 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
31 % |
33 % |
13 % |
24 % |
100 % |
4 ou 5 personnes |
Nés au Canada |
31 % |
57 % |
8 % |
4 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
26 % |
58 % |
10 % |
7 % |
100 % |
Immigrants récents |
9 % |
39 % |
18 % |
34 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
11 % |
44 % |
18 % |
27 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
8 % |
35 % |
19 % |
39 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
5 % |
25 % |
18 % |
53 % |
100 % |
6 personnes ou plus |
Nés au Canada |
7 % |
43 % |
31 % |
18 % |
100 % |
Immigrants antérieurs |
4 % |
36 % |
36 % |
24 % |
100 % |
Immigrants récents |
1 % |
15 % |
26 % |
58 % |
100 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
1 % |
18 % |
29 % |
51 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
1 % |
13 % |
23 % |
63 % |
100 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
1 % |
8 % |
18 % |
73 % |
100 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » de « loger à l’étroit » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Plus du tiers des ménages d’immigrants récents assument des coûts de logement élevés
Plus d’un ménage d’immigrants récents sur trois consacre plus de 30 % de son revenu au logement, et 16 % y consacrent plus de la moitié de leur revenu. Les ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents sont même encore plus susceptibles de faire face à des coûts de logement élevés, puisque la moitié y affectent plus de 30 % de leur revenu. Par contre, seulement un ménage d’origine canadienne sur quatre consacre plus de 30 % de son revenu au logement.
Tableau F-3 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – coût du logement en proportion du revenu du ménage, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2000 (nombre et répartition en pourcentage)
|
Coût du logement |
Ménages |
Moins de 30 % |
30 % à 50 % |
50 % ou plus |
Nés au Canada |
493 210 |
75 % |
99 710 |
15 % |
66 150 |
10 % |
Immigrants antérieurs |
402 420 |
76 % |
78 430 |
15 % |
50 120 |
9 % |
Immigrants récents |
241 650 |
64 % |
73 480 |
20 % |
59 600 |
16 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
170 080 |
66 % |
49 170 |
19 % |
37 370 |
15 % |
Immigrants des années 1996-1999 avec d’autres |
38 140 |
72 % |
9 010 |
17 % |
5 910 |
11 % |
Immigrants des années 1996-1999 uniquement |
33 430 |
51 % |
15 290 |
23 % |
16 320 |
25 % |
Tous les ménages |
1 165 160 |
71 % |
263 640 |
16 % |
197 190 |
12 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire. La somme des pourcentages est inférieure à 100 parce que certains ménages n’ont pas répondu à la question.
On considère que les coûts de logement représentant plus de 30 % du revenu constituent un fardeau; les ménages qui doivent assumer de pareils coûts ont généralement un faible revenu. Comme beaucoup de ménages d’immigrants récents ont un revenu peu élevé, ils tentent de réduire leurs coûts d’hébergement en logeant à l’étroit et en formant des ménages de taille considérable. Toutefois, ces mesures ne suffisent souvent pas à faire descendre les coûts de logement au-dessous de 30 % du revenu.
Les logements des immigrants très récents sont de qualité semblable
Les logements où vivent les ménages d’immigrants admis après 1985 sont en général de construction plus récente que les maisons des personnes nées au Canada.
Tableau F-4 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – période de construction du logement, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
|
Période de construction |
Ménages |
Avant 1971 |
1971-1990 |
1991-2001 |
Nés au Canada |
350 580 |
53 % |
217 620 |
33 % |
92 630 |
14 % |
Immigrants antérieurs |
243 100 |
46 % |
213 560 |
40 % |
75 060 |
14 % |
Immigrants récents |
165 320 |
39 % |
180 670 |
42 % |
83 040 |
19 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
95 380 |
37 % |
107 550 |
42 % |
53 950 |
21 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
33 330 |
40 % |
34 730 |
42 % |
15 140 |
18 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
36 580 |
41 % |
38 400 |
43 % |
13 960 |
16 % |
Tous les ménages |
765 460 |
47 % |
616 670 |
38 % |
252 640 |
15 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
L’état des logements où vivent les immigrants récents et les immigrants antérieurs est pratiquement identique à celui des logements des natifs du Canada. Il semble donc que les immigrants n’optent généralement pas pour des logements de qualité inférieure même s’ils logent à l’étroit et si leurs coûts posent manifestement un problème à bon nombre d’entre eux.
Tableau F-5 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – état du logement, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (nombre et répartition en pourcentage)
|
Qualité du logement |
Ménages |
Entretien régulier |
Réparations mineures |
Réparations majeures |
Nés au Canada |
443 210 |
67 % |
168 480 |
25 % |
49 130 |
7 % |
Immigrants antérieurs |
370 830 |
70 % |
127 390 |
24 % |
33 490 |
6 % |
Immigrants récents |
292 580 |
68 % |
104 060 |
24 % |
32 380 |
8 % |
Immigrants des années 1986-1995 |
173 650 |
68 % |
63 530 |
25 % |
19 710 |
8 % |
Immigrants des années 1996-2001 avec d’autres |
56 730 |
68 % |
20 170 |
24 % |
6 300 |
8 % |
Immigrants des années 1996-2001 uniquement |
62 210 |
70 % |
20 350 |
23 % |
6 380 |
7 % |
Tous les ménages |
1 116 110 |
68 % |
402 770 |
25 % |
115 900 |
7 % |
Remarque : Le total de « Tous les ménages » comprend les ménages de résidents non permanents non mentionnés dans le tableau. Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.
Les immigrants très récents moins souvent propriétaires de leur logement
Seulement 28 % des ménages constitués exclusivement d’immigrants très récents sont propriétaires de leur maison, comparativement à plus de la moitié des autres ménages d’immigrants récents et à 62 % des ménages d’origine canadienne. La proportion de propriétaires est beaucoup plus élevée chez les immigrants antérieurs que chez les personnes nées au Canada.
Figure F-1 : Ménages d’immigrants (selon la période d’immigration) et ménages de personnes nées au Canada – possédant leur propre logement, selon la composition des ménages, région métropolitaine de recensement de Toronto, 2001 (pourcentage)
Remarque : Pour une définition de « ménage » et de concepts connexes, voir le glossaire.